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海口“香江豪庭”楼盘仍在无证预售 住建局回应

更新时间:2019-09-10

  》,该楼盘在未取得预售许可证的情况下,以收受定金的方式预售楼盘,海口市住建局表示将对该楼盘进行调查。20天后的5月15日,南海网记者再度暗访该楼盘,楼盘不但没有停止预售,还启动了二期预售报名。海口市住建局相关负责人对此回应称,正在调查,会出一个结果,而记者追问具体时间,对方未予答复。

  “香江豪庭”楼盘位于海口市新大洲大道西侧,由海南保发房地产开发有限公司开发。4月25日,南海网记者首次暗访该楼盘时,售楼处置业顾问承认该楼盘“五证不全”,还未取得预售许可证,要到8月份才能取得。该楼盘的置业顾问称,只要交1万2万元现金,并在5月30前付清50%的房款,就可以进行提前认购,360222香港挂牌。并强调交了的定金如不购房是不能退还的。

  该楼盘自2013年1月启动一期报名认购以来,截至记者第二次暗访的5月15日,一期供认购的230房源只剩十几套房子未被认购,并从5月份开始启动二期预售。该楼盘的置业顾问说,目前该楼盘约完成60%的工程量,而按规定,工程完成量要达80%才可预售。

  按照我国的《城市房地产开发经营管理条例》,开发企业未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

  海南省住建厅、海口市住建局等部门多次出台措施明确提出:未获得预售许可的,不得以“内部认购”“预交诚意金”“发放VIP卡”等任何含有预订款性质的名义或方式进行促销,一经查实,即列入黑名单,以后不再批准土地供应,将开发企业踢出海南市场。

  早在4月25日南海网记者首次暗访“香江豪庭”楼盘无证预售当天,就将该情况反映给海口市住建局,然而直到5月15日,“香江豪庭”无证预售的行为不但没有停止,反而顺风顺水开始二期预售。对此,南海网记者采访了海口市住建局市场处负责人,对方给出的答复是“正在调查,会出一个结果。”而出结果的日期,未予答复。对于为什么长达20天过去了,还没有调查结果,对方未予解答。



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